公积金利率下调2024，江苏宿迁2024年贷款利率,房贷100万利息能省多少？

　　现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。

　　@购房者将迎来好消息！2024年9月的存量房贷利率将下调了，对于房贷利率受到多个因素的影响，包括住房公积金贷款利率和商业性房贷利率都有所调整。具体到个人申请贷款时，实际利率还会根据申请人的信用状况、贷款类型等因素由银行最终确定。‌那现在办理住房贷款选择哪种好？

　　住房公积金房贷利率下降后100万房贷30年减少多少？商贷利息又是多少？下面随新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。

　　具体标准

　　举例计算参考一下：

　　购房用公积金贷款划不划算？

　　举例计算参考一下：公积金的还款方式：等额本息及等额本金法【纯公积金贷款】

　　【以住房公积金最高贷款额度100万，办理30年贷款年限，需要多少利息？总额度是多少？】

　　贷款额度100万，贷款年限30年的首套房贷款，利息的计算方法，等额本息还款计算结果：

　　148.88万还款总额=100万贷款总额+48.88万利息总额

　　67.17%%（贷款）

　　32.83%%（利息）

　　贷款金额：1，000，000元

　　贷款期限：360期（月）

　　贷款利率：2.85%

　　首月还款：4，135.57元

　　每月递减：0元

　　末月还款：4，135.57元

　　利息总额：488，806.58元

　　本息合计：1，488，806.58元

　　节省利息：0元

　　对于房贷的商业贷款利率：

　　2024年9月lpr利率最新调整价：1年期和5年期利率均维持不变

　　中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。

　　‌2024年9月20日，贷款市场报价利率（LPR）的最新报价为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。‌这一报价由中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，自2024年9月20日起生效，并在下一次公布LPR之前保持有效。

　　今年以来，央行已两次调整5年期以上LPR，累计下调35个基点。从央行最新公布的数据来看，2024年6月个人住房贷款加权平均利率为3.45%，较2023年12月下降52个基点，较2023年同期下降66个基点。

　　温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。